Rondom de woning
7.1 Brievenbus
Onderhoud
Smeer het slot en de scharnieren van de klep en het deurtje om de 6 maanden in met smeerolie.
Behandel metalen brievenbussen om de 5 jaar met antiroestverf.
Herstelling
Wat is er aan de hand? | Wie herstelt? Wie is verantwoordelijk? |
De brievenbus staat scheef | De huurder |
De brievenbus, de klep of het deurtje zijn los, kapot of weg | De huurder |
De sleutel is weg | De huurder |
De brievenbus is verroest | De huurder |
De brievenbus is verouderd of versleten | Volkshuisvesting |
7.2 Oprit - paden - terras
Onderhoud
Hou in de winter opritten en de paden sneeuw- en ijsvrij.
Schuur opritten en paden om de 6 maanden. Gebruik eventueel bleekwater om groene vlekken te verwijderen.
Herstelling
Wat is er aan de hand? | Wie herstelt? Wie is verantwoordelijk? |
Er zijn vlekken van olie op de tegels | De huurder |
De tegels zijn los, kapot of liggen scheef | Volkshuisvesting |
Er is een verzakking | Volkshuisvesting |
De helling ligt verkeerd, waardoor het water de verkeerde kant op stroomt | Volkshuisvesting |
Het voegwerk komt los | Volkshuisvesting |
Er zijn putten, barsten of breuken in het asfalt | Volkshuisvesting |
7.3 Regenput
Onderhoud
Laat uw regenput om de 4 jaar reinigen.
Herstelling
Wat is er aan de hand? | Wie herstelt? Wie is verantwoordelijk? |
Er is een verstopping door een voorwerp, door olie of door vet | De huurder |
Er is een verstopping door een breuk onder de grond of door een te smalle buis | Volkshuisvesting |
Er is een verzakking van een leiding onder de grond | Volkshuisvesting |
Vuil water loopt terug in de put door een constructiefout | Volkshuisvesting |
7.4 Septische put
Onderhoud
Woont u in een huurhuis of duplexwoning? Laat dan uw septische put (beerput) elk jaar leegmaken.
Bij appartementen wordt de kost van het leegtrekken van de septische put verdeeld over alle huurders.
Herstelling
Wat is er aan de hand? | Wie herstelt / wie is verantwoordelijk |
Er is een verstopping door een voorwerp, door olie of door vet | De huurder |
De put is vol | De huurder (enkel bij woningen) |
De putrand is stuk | Volkshuisvesting |
Het deksel is stuk | Volkshuisvesting |
Er is schade ten gevolge van ouderdom of toeval | Volkshuisvesting |
7.5 Tuin - hagen
Onderhoud
De huurder staat in voor het onderhoud van de tuin en de hagen van de huurwoning of duplex. Volg daarvoor deze eenvoudige instructies:
- Verwijder elke maand het onkruid
- Maai in de lente en de zomer elke maand het gras
- Snoei elk jaar de struiken, planten en hagen. Houd de haag lager dan 1m80.
- Plant uw planten minstens een halve meter van de afsluiting. Bomen moeten op 2 meter van de afsluiting staan.
Opgelet
Begraaf geen afval in de tuin
Verwijder geen bomen of planten van Volkshuisvesting.
Bomen of struiken planten kan alleen met akkoord van Volkshuisvesting.
Parkeer geen auto of caravan in de tuin.
Breng geen verharding aan in de tuin.
7.6 Omheining - tuinpoortje
Niet alle tuinen van Volkshuisvesting zijn voorzien van een tuinpoortje en afsluiting. Als de huurder een tuinpoortje of afsluiting wil plaatsen in de tuin, moet hij daarvoor toestemming vragen aan Volkshuisvesting. Na goedkeuring kan de huurder op eigen kosten een poortje of afsluiting plaatsen. De huurder staat in voor het goede onderhoud ervan.
Onderhoud
Smeer de scharnieren van het tuinpoortje minstens om de 6 maanden in met smeerolie.
Span losse draad regelmatig aan als er een spanner is.
Opgelet
Hang geen gewicht, van welke aard ook (vb rieten matten) aan de afsluitdraad.
Haal nooit een afsluiting tussen 2 woningen weg.
Herstelling
Wat is er aan de hand? | Wie herstelt ? Wie is verantwoordelijk? |
De afsluitdraad staat scheef, is los, kapot of weg | De huurder |
De betonplaten zijn los, kapot of weg | De huurder |
De tuinpoort knelt | De huurder |
De klink is los, kapot of weg | De huurder |
Het slot is weg of kapot | De huurder |
De betonnen afsluitpalen zijn verouderd en versleten | Volkshuisvesting |
Het beton is rot | Volkshuisvesting |
De metalen afsluitpalen zijn verouderd of verroest | Volkshuisvesting |
De tuinmuur is scheef of gebarsten waardoor de tuinpoort hapert | Volkshuisvesting |
7.7 Garage - carport
Garages en carports dienen als standplaats voor een auto, brommer of fiets. Ze mogen niet gebruikt worden als als opslag-, slaap- of werkplaats.
digitale versie herstellingen rondom de woning (pdf - 83,9kB)