Sanitair

4.1 Lavabo - douche - bad

Onderhoud

Reinig en droog lavabo, bad en/of douche na elk gebruik. Reining en droog douchewanden en -deuren na elk gebruik.
Was douchegordijnen van Volkshuisvesting regelmatig op de voorgeschreven temperatuur.
Reining lavabo, bad en/of douche elke week met de juiste schoonmaakmiddelen. Gebruik nooit bijtende middelen.
Giet in de zomer altijd wat water in volledig verdampte sifons om onaangename geurtjes te voorkomen.

Herstelling

Wat is er aan de hand?  Wie herstelt? Wie is verantwoordelijk?
De lavabo, het bad of de douchte staan los, zijn kapot of weg  De huurder
De stop van lavabo of bad is los, kapot of weg  De huurder
De stang van de douche, het gordijn van de douche, de spiegel of de rekjes staan los, zijn kapot of weg  De huurder
Er is een verstopping door bijvoorbeeld haren, etensresten, olie of vetten  De huurder 
Er is waterschade omdat de silicone rondom de lavabo, het bad, de douche of gootsteen versleten is   Volkshuisvesting
Er is geurhinder door een gaatje of barst in een afvoerbuis of sifon  De huurder of Volkshuisvesting*
Er zit elektriciteit op de kranen, de lavabo, het bad, de douche of de gootsteen  Volkshuisvesting
Er is een verstopping door een breuk onder de grond of door slechte constructie  Volkshuisvesting
Er is een lek bij de waterleiding, afvoerbuis of sifon  De huurder of Volkshuisvesting*

*Wanneer het gebrek het gevolg is van normale slijtage of ouderdom, betaalt Volkshuisvesting de herstelling. Normale slijtage is het gevolg van normaal gebruik. Ligt de oorzaak van de schade of vroegtijdige slijtage bij de huurder, dan betaalt de huurder de herstelling.

4.2 Gootsteen

Onderhoud

Reinig en droog de gootsteen na elk gebruik.
Reinig de gootsteen elke week met de juiste schoonmaakmiddelen.
Reinig minimum 1 keer per jaar de sifon grondig.

Herstelling

Wat is er aan de hand?  Wie herstelt? Wie is verantwoordelijk?
De gootsteen is verstopt  De huurder
De gootsteen is stuk door normale slijtage  Volkshuisvesting

4.3 WC

Onderhoud

Reinig elke dag het toilet.

Opgelet

Gooi geen olie, maandverbanden, tampons, sigarettenpeuken of resten van eten in de wc. Dit kan voor verstopping zorgen.

Herstelling

Wat is er aan de hand?  Wie herstelt? Wie is verantwoordelijk?
Er is een verstopping door bijvoorbeeld papier, een wc-blokje, olie of vet  De huurder
De wc-pot of een onderdeel ervan staat los, is kapot of is weg  De huurder of Volkshuisvesting*
Het water in de wc blijft doorlopen door een defect aan de vlotter  De huurder of Volkshuisvesting*
De wc-bak vult niet meer (helemaal) met water  Volkshuisvesting
Het rubber aan de afvoer is versleten  Volkshuisvesting
De wc-bril is beschadigd  De huurder

*Wanneer het gebrek het gevolg is van normale slijtage of ouderdom, betaalt Volkshuisvesting de herstelling. Normale slijtage is het gevolg van normaal gebruik. Ligt de oorzaak van de schade of vroegtijdige slijtage bij de huurder, dan betaalt de huurder de herstelling.

4.4 Riolering

Onderhoud

Reinig jaarlijks de putjes.
Hou het rooster vrij.
Gebruik vloeibare wasprodukten.

Herstelling

Wat is er aan de hand?  Wie herstelt? Wie is verantwoordelijk?
Er is een verstopping door een voorwerp, olie of vet  De huurder
Er is geurhinder bij de WC door het leegzuigen van de sifon  Volkshuisvesting
Er is een lek in de waterleiding achter de teller  Volkshuisvesting
Er is een verstopping door een breuk onder de grond  Volkshuisvesting
De rubber aan de afvoer is versleten  Volkshuisvesting
De WC is versleten en verouderd  Volkshuisvesting

4.5 Loodgieterij, kranen

Onderhoud

Leeg de leidingen om ze tegen vorst te beschermen

Herstelling

Wat is er aan de hand   Wie herstelt / wie is verantwoordelijk
Er is schade door oxidatie door het achterlaten van vochtige voorwerpen zoals een washandje  De huurder
De afvoerbuis is verstopt  De huurder
Kranen, darmen of sproeiers zijn versleten  De huurder
De sanitaire buizen zijn kapot ten gevolge van ouderdom of slijtage  Volkshuisvesting
De kraan is versleten en verouderd  Volkshuisvesting
De afvoerbuis is kapot  Volkshuisvesting (tenzij duidelijke schade door de huurder is vastgesteld)

4.6 Waterleiding

Onderhoud

Isoleer de waterleiding bij kans op vorst
Schilder de buizen die bereikbaar zijn, zodat ze niet roesten
Sluit altijd de hoofdkraan af als u langere tijd weg bent
Draai de hoofdkraan van het water en de kraantjes bij de watermeter 2 maal per jaar volledig dicht en dan weer open. Zo blijven de rubberen ringen (joints) van de kranen soepel en vermijdt u waterverlies.
Draai de Shell-kraantjes (= stopkraan op de waterleiding) aan de sanitaire toestellen regelmatig open en dicht, zodat ze niet vastroesten/dichtkalken. Zo kunnen ze ook steeds gesloten worden in geval vann een lek of een vervanging.

Herstelling

Wat is er aan de hand?  Wie herstelt? Wie is verantwoordelijk?
Er is een lek bij een waterleiding waar je bij kan  De huurder
Er is een lek na de waterteller, onder de grond of in de muur  Volkshuisvesting

4.7 Boiler

Onderhoud

Verlucht regelmatig de ruimte waarin de boiler staat om CO-vergiftiging te voorkomen
Bescherm uw boiler tegen vorst.
Stel uw boiler nooit in op meer dan 60 graden.
Als de boiler lekt, verwittig dan Volkshuisvesting. Volkshuisvesting zal het probleem oplossen.

Opgelet

Ruikt u gas? Draai onmiddellijk de gaskraan dicht en waarschuw Volkshuisvesting.

Herstelling

Wat is er aan de hand?  Wie herstelt? Wie is verantwoordelijk?
Er is schade aan de boiler of onderdelen ervan door vorst  De huurder
Er is schade aan de boiler door een fout van de huurder  De huurder
Er is een probleem met een boiler die de huurder zelf geplaatst heeft   De huurder
Er is een lek bij de boiler   Volkshuisvesting
De boiler werkt niet zoals het moet  Volkshuisvesting
Het water wordt niet warm  Volkshuisvesting
Er is een lek in een gasleiding, koppeling of gaskraan  Volkshuisvesting
Er hangt een gasgeur in de woning  Volkshuisvesting

4.8 Spiegels

Onderhoud

Wrijf steeds de spiegel droog na dampaanslag

Herstelling

Wat is er aan de hand?  Wie herstelt? Wie is verantwoordelijk?
De spiegel is gebarsten of gebroken  De huurder
Er zijn vlekken op de spiegel  De huurder
De klemmen om de spiegel te bevestigen zijn weg  De huurder
Een spiegel  van Volkshuisvesting is versleten   Volkshuisvesting

 

digitale versie herstellingen sanitair (pdf - 98,5kB)